上海国际财富中心是金桥出口加工区的项目，北临杨高中路，南至新金桥路，东至银东大厦，西至新金桥大厦，处在金桥副中心，邻近碧云国际社区主要为金融、科创和制造领域企业。已形成新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技等产业体系。

金桥的繁华核心，矗立着一座融合现代、高效与绿色理念的地标性建筑—上海金桥国际财富中心。这座商务综合体不仅是金桥副中心的象征，更是区域产业创新和城市发展的引擎。成为精英汇聚的商务高地。

项目内打造了近万平方米的绿化广场，甄选稀有植物，塑造水景、林景等多层次赏心景观，将建筑融于绿色之中。这种花园式的办公场景，不仅为企业员工提供了宜人的工作环境，更彰显了项目的绿色环保理念。

项目内的裙楼精品商业面积约1万平方米，涵盖品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行等多业态，满足企业员工的日常商务需求。同时，项目周边汇聚了众多高品质商业及餐饮配套

项目大堂净高七米，采用雅士白及波卡灰等进口石材进行装修，整体风格典雅大方，拥有近万平米景观绿化 坐拥Office Park核心景观，该区域以配套齐全、交通便捷、宜居宜业、活力开放为目标，全力打造代表国际水准的城市副中心，勾勒产业创新特色活力新形象。

发展战略型新兴产业，打造集超甲级写字楼与精品配套商业于一体的商务地标，配套精品商业，涵盖品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行等多业态，还设有屋顶花园、波浪造型独立咖啡厅、商业连廊等特色空间

上海国际财富中心信息

大厦名称：上海国际财富中心

地址：浦东新区新金桥路 36 号

建筑规模：

标准层面积：2300-2500㎡

小分割面积：153㎡

总楼层：南塔 31F，北塔 19F

费用信息：

租金价格：4-5 元 /㎡/ 天

物业费：28 元 /㎡/ 月

办公参数：

层高：净高 3 米

得房率：75%

楼板荷载：3.5 千牛 / 平方米

架空地板：1500mm

配电量：100 瓦 / 平方米（不含中央空调）

是否可注册：是

配套设施：

车位

：1050 个（含 135 个充电桩）

电梯

：南塔 16 部客梯 + 1 部货梯，北塔 10 部客梯 + 1 部货梯

网络

：电信、联通、移动，光纤接入

空调

：VRV 空调，开放时间为周一到周五 9:00-18:00

冷却水

：24 小时冷凝水供应

新风系统

：配备 PM2.5 过滤功能，新风量 30 立方米 / 人 / 小时

建筑特色：

玻璃幕墙：采用 LOW-E 双夹胶四层中空玻璃

交付标准：金属铝板吊顶、LED 吊灯、架空地板、墙面涂料、调光窗帘

入驻企业：入驻企业聚焦金融、科创和智造领域，涵盖集成电路、数字经济、生物医药、基金投资、金融科技、智能制造、人工智能、信创产业、贸易物流等，其中科创类企业

周边写字楼：新金桥大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区、金桥软件园等

是集国际金融总部、高端商务办公、全球资产配置服务于一体的超甲级商务综合体。作为金桥首个金融产业标杆项目，中心以“财富管理+金融科技”双轮驱动，打造辐射长三角、链接全球的国际化金融产业生态圈。